Выписка несовершеннолетних перед продажей квартиры: возможности и допустимость регистрации

Согласно статье 56 Жилищного Кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние могут быть выписаны из квартиры только с согласия обоих родителей. Если один из родителей не согласен на выписку детей, то эта процедура не может быть осуществлена.

Что касается временной регистрации, то ее можно оформить в пункте временной регистрации в тех случаях, когда нет оснований для прописки в квартире. Однако, не стоит забывать, что временная регистрация не является основанием для сделки по продаже квартиры.

При продаже квартиры в отсутствие одного из собственников, необходимо будет получить доверенность на продажу или иное уполномочивание, подтверждающее право на совершение сделки.

Насчет того, как вообще люди делают - в каждой конкретной ситуации необходимо учитывать особенности семейного положения, наличие доверия между супругами и другие факторы, которые могут повлиять на решение по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, подтверждающие их личность и возраст.

2. Документы, подтверждающие право на собственность на квартиру, которую муж планирует продать. Это могут быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, иные документы.

3. Документы, подтверждающие, что обоим родителям принадлежит право собственности на данную квартиру. Если имущество зарегистрировано только на одного из родителей, то понадобится документ об отсутствии запрета на продажу со стороны другого родителя.

4. Документы, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным услугам и кредитам.

5. Заявление об освобождении несовершеннолетних от регистрации по месту жительства в данной квартире.

Отмечу, что выписать детей в "никуда" не получится, так как несовершеннолетние обязаны иметь место жительства. Возможным вариантом в данной ситуации является временная регистрация на другом адресе (например, на даче). В любом случае, следует уточнить данный вопрос у местных органов власти, ответственных за регистрацию. Важно, чтобы процесс продажи квартиры не нарушал права и интересы несовершеннолетних детей. При необходимости, можно обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данного вопроса.

1. Статья 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - содержит положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и обязанности собственников.

2. Статья 36 Гражданского кодекса РФ - регламентирует права и обязанности собственников недвижимости.

3. Статья 55 Жилищного кодекса РФ - устанавливает правила выселения из квартир, домов и необходимые процедуры в этом случае.

4. Статья 333 Гражданского кодекса РФ - оговаривает правила запрета совершения действий, нарушающих права и законные интересы собственника недвижимости.

5. Статья 122 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан" - содержит положения о праве на здоровую жизнь и меры, принимаемые для ее сохранения.

Ответ на вопрос - выписку детей в никуда делать нельзя, так как это не законно. Единственное разрешение, возможно временная регистрация на другом адресе для продажи квартиры. Но в целом, советуем обратиться к юристу за консультацией в данном случае.