Выкупная стоимость жилья: расчеты, составляющие и учет расходов на риэлтора

Выкупная стоимость жилого помещения может рассчитываться различными способами в зависимости от условий договора и принятых норм и правил. В соответствии с законодательством Российской Федерации, выкупная стоимость может состоять из нескольких элементов, включающих стоимость жилого помещения, стоимость земельного участка, расходы на риэлторское агентство и определенные возможные дополнительные расходы. Стоимость жилого помещения может быть установлена экспертизой и дополнена до рыночной цены, как указано в вашем вопросе. Однако, конкретные условия и принятые нормы в данном случае могут быть установлены договором между сторонами.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи недвижимости, в котором заложены условия выкупа.

2. Копия документов, удостоверяющих право собственности на объект недвижимости.

3. Копия заключения экспертизы, на основании которой производится расчет выкупной стоимости.

4. Документы, подтверждающие затраты на риэлтора, если они учитываются при расчете выкупной стоимости.

5. Правовые документы, регулирующие порядок определения выкупной стоимости, такие как Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ и прочие нормативные акты.

6. Документы, удостоверяющие рыночную стоимость объекта недвижимости, если она учитывается при расчете выкупной стоимости.

На основании этих документов, а также с учетом других факторов, специалисты могут произвести расчет выкупной стоимости и дать ответ на интересующий вопрос.

Нет конкретных статей закона, которые могут регулировать данную ситуацию. Решение о выкупной стоимости определяется договором между сторонами или решением суда, если стороны не могут договориться. Однако, при определении стоимости жилого помещения могут применяться нормы Гражданского кодекса РФ, законов о ценообразовании и оценке имущества, а также различные постановления и инструкции оценочных организаций и органов власти.