Выкупите пустой земельный участок в Москве: коммерческий или жилищный вариант?

Для выкупа земельного участка на коммерческое или жилищное строительство необходимо обратиться к владельцу данным участком или к организации, которая его управляет. Для этого необходимо подготовить и представить соответствующие заявки и документы. Кроме того, для покупки земельных участков в Москве необходимо соблюсти определенные правовые формальности, включая получение соответствующих разрешений и документов на использование таких участков для определенных видов деятельности. Рекомендуется обратиться к адвокату или к эксперту по недвижимости для получения подробной консультации и помощи в процессе приобретения земельных участков в Москве.

Для начала, необходимо обратиться в учреждение Росреестра, чтобы ознакомиться с документами на участок и выяснить все детали правового статуса земельного участка. Также, необходимо обратиться в юридическую фирму для оказания правовой помощи в покупке земельного участка, так как для реализации данной сделки требуется провести ряд юридических процедур по проверке прав на объект, составлению и подписанию договора купли-продажи земельного участка, переписи земельного участка на нового владельца, проведению регистрации и получению необходимых разрешительных документов. Также, необходимо учитывать, что при покупке земельного участка от государственной компании, могут применяться дополнительные условия и требования, например, проведение конкурса на право заключения договора или наличие особых требований к строительству объектов на земельном участке.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Федеральный закон "Об основах государственного регулирования городского земельного оборота" (№ 221-ФЗ) от 21.07.2014.
• Земельный кодекс Российской Федерации (№ 136-ФЗ) от 30.10.2001 соответствующие главы и статьи.
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (№ 190-ФЗ) от 29.12.2004 соответствующие главы и статьи.

Если участок принадлежит государственной компании, то необходимо учитывать также Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" (№ 209-ФЗ) от 24.07.2002.

Чтобы выкупить земельный участок, необходимо обратиться в уполномоченный орган (например, в Департамент градостроительной политики и строительства города Москвы), получить разрешение на приобретение земельного участка в собственность и заключить договор купли-продажи. Реально ли это сделать - зависит от многих факторов, например, от наличия других заявителей на данный участок и от соответствия вашего проекта планировке города и требованиям законодательства. В этом случае необходимо консультироваться с юристом.