Выкуп жилья у компании ПИК: подписание соглашения на расторжение договора - риски и последствия

Здравствуйте! Отказ от оплаты за недвижимость после регистрации в росреестре является нарушением условий договора и может повлечь за собой юридические последствия для покупателя. Однако заранее подписывать соглашение на расторжение договора также не является обычной и распространенной практикой и может вызывать сомнения в честности и надежности застройщика. Рекомендуется обратиться к юристу для тщательного изучения условий договора и соглашения на расторжение, прежде чем подписывать их.

Для решения данного вопроса может потребоваться ознакомление с договором долевого участия, соглашением на расторжение договора, а также с законодательством Российской Федерации в сфере строительства и недвижимости. Также может потребоваться обращение к юристу для проверки соответствия соглашения на расторжение договора юридическим требованиям, защиты прав потребителя и оценки возможных рисков.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации, включают в себя:

1. Статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - "ГК РФ"), которая определяет порядок действий, связанных с расторжением договора, в том числе в случае, если такие действия частично или полностью выполнены до его расторжения.

2. Статья 456 ГК РФ, которая регулирует порядок заключения договоров о строительстве, и определяет, что заказчик (покупатель) вправе на требование строителя приобрести право собственности на построенный объект и получить на него документы о государственной регистрации в Росреестре.

3. Статья 547 ГК РФ, которая устанавливает правила по обязательствам, согласно которым стоимость товара может быть устанавливается после его изготовления.

4. Статья 18 Федерального закона "О защите прав потребителей", которая определяет правила защиты прав потребителей в процессе заключения договоров и оказания услуг, а также правила по возврату денежных средств и произведенной оплаты.

5. Статья 429 и 530 ГК РФ, которые регулируют правила действий с договором купли-продажи при изменении обстоятельств, а также правила исполнения обязательств по договору.