Выкуп земли общего пользования: без проведения торгов и по выгодной цене

Законодательством Российской Федерации предусмотрено право на выкуп земельных участков, расположенных на территории общего пользования. Однако, для осуществления данного права, необходимо следовать определенной процедуре, установленной законодательством.

Как правило, выкуп земельных участков проводится на торгах. Однако, существуют исключительные ситуации, когда возможно произвести выкуп без аукциона. Например, это может быть обусловлено особыми экологическими условиями местности или необходимостью использования земельного участка для строительства объектов общественной и культурной сферы.

В данном случае, необходимо узнать о наличии таких исключительных условий и возможности проведения выкупа без торгов у органов местного самоуправления, ответственных за предоставление информации о земельных участках и процедуре их выкупа. Однако, если таких условий нет, то выкуп земли возможен только на торгах, организованных в соответствии с установленными правилами.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за распоряжение земельными участками на территории, где расположен участок. Необходимо предоставить документы, такие как кадастровый паспорт на участок, на котором находится земля общего пользования, договор купли-продажи или аренды данного участка, а также подтверждение оплаты государственной пошлины для рассмотрения данного вопроса. Кроме того, может понадобиться согласование с органами местного самоуправления и соответствующими ведомствами. Однако, учитывая особенности данной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве.

Земельный кодекс РФ статья 36.5 "Ограничения на отчуждение земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов", статья 39 "Отчуждение земельных участков, не являющихся объектами права собствености" и статья 39.5 "Выкуп земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо тщательно изучить все соответствующие нормативные акты и обстоятельства дела.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 209, 210, 235, 236, 237, 238;

• Земельный кодекс Российской Федерации: статьи 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 58, 60, 69, 70, 71, 72.