Выкуп земельного участка: документы, условия, объекты незавершенного строительства

Для выкупа земельного участка в собственность необходимо предоставить соответствующие документы, включая договор аренды земельного участка, сведения об уплаченных за аренду платежах, а также документы, подтверждающие право на строительство на данном участке земли. Кроме того, необходимо убедиться в отсутствии запретов на выкуп данного земельного участка, в том числе от органов местного самоуправления. Следует обратить внимание, что регистрация объекта как незавершенного строительства не является основанием для выкупа земельного участка в собственность.

Для выкупа земельного участка в собственность необходимо:

1) Заявление на выдачу разрешения на приобретение земельного участка в собственность;

2) Документ, подтверждающий право аренды земельного участка;

3) Кадастровый паспорт на земельный участок;

4) Свидетельство о праве на строительство или договор аренды земли с указанием целевого назначения земельного участка;

5) Сертификат на объект незавершенного строительства, подтверждающий факт его регистрации.

Предоставленные документы необходимо представить в орган земельных отношений, подведомственный органу исполнительной власти, уполномоченному на решение задач в области земельных отношений.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи об аренде, праве собственности и договорах);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи об аренде, праве собственности на землю и процедурах выкупа);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи о строительстве, регистрации незавершенного строительства и разрешении на строительство);
• Федеральный закон "О регистрации недвижимости" (статьи о регистрации объектов незавершенного строительства и процедурах государственной регистрации прав на недвижимость);
• Региональные законы и нормативные акты Красноярского края, которые могут регулировать право на землю, строительство и регистрацию недвижимости.