Создайте Жилищно-строительный кооператив для дольщиков. Получите права на объекты незавершенного строительства и стройтесь самостоятельно без риска банкротства

В соответствии с законодательством Российской Федерации, создание жилищно-строительного кооператива возможно как до, так и после объекта незавершенного строительства. В данном случае, дольщики могут создать ЖСК и получить все права на объект незавершенного строительства в соответствии с законодательством. Однако, следует иметь в виду, что наличие задолженности по взносам или кредитам может затруднить возможность самостоятельного завершения строительства. Кроме того, возможны различные юридические и финансовые сложности, связанные с созданием ЖСК и реализацией данного проекта. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу для получения дополнительной информации и подробного анализа ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор участия в долевом строительстве, который заключен между дольщиком и застройщиком. В данном договоре должны быть описаны права и обязанности сторон, а также условия получения прав на общие наименователи строительства (ОНС).

2. Устав ЖСК, в котором должны быть определены цели и задачи организации, порядок ее деятельности, правила распределения доходов и расходов и другие важные моменты.

3. Документы, подтверждающие регистрацию ЖСК в соответствующих государственных органах.

4. Решение общего собрания дольщиков о создании ЖСК и о возможности самостройной деятельности.

5. Разрешительная документация на строительство объектов недвижимости.

В целом, возможность создания ЖСК и строительства самими дольщиками зависит от ряда факторов, включая наличие необходимых ресурсов и квалификации, соответствующих разрешительных документов, а также правильной организации деятельности ЖСК. Необходимо обратиться к юристу для консультации и разработки плана действий.

Для ответа на данный вопрос следует обратиться к Закону Российской Федерации от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Конкретные статьи, которые могут быть применимы, зависят от ситуации и обстоятельств дела.