Как оформить часть земли и завершить строительство без плана дома: советы собственнику незавершенного строительства и земельного участка

Для оформления новых границ земельного участка и получения необходимых разрешений на завершение строительства необходимо обратиться в органы местного самоуправления - в данном случае в земельный участок, прилегающий к вашему участку. При этом необходимо предоставить документы на право собственности на землю и строительство, а также проектную документацию на завершение строительства. Обращение в органы местного самоуправления должно быть совершено с соблюдением всех требований законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о приобретении земельного участка.
2. Документы, подтверждающие право собственности на объект незавершенного строительства (в том числе, договор купли-продажи, акт приемки-передачи и т.п.).
3. Технические паспорта на здания и сооружения.
4. Земельный план, согласованный с участковым управлением или органом местного самоуправления.
5. План-график завершения строительства, согласованный с местными органами власти и техническими надзорными органами.

Прежде чем приступить к оформлению документов, необходимо обратиться к компетентному специалисту, который окажет консультационную помощь и подскажет, какие действия необходимо предпринять для завершения строительства и оформления земельной доли.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве", статья 551 Гражданского кодекса РФ "Добросовестность при заключении и исполнении гражданско-правовых договоров", статья 447 Гражданского кодекса РФ "Переход вещей в связи с государственной регистрацией права", статья 558 Гражданского кодекса РФ "Исполнение договора оказания услуг", статьи 200, 202, 204 Земельного кодекса РФ "Регистрация прав на землю", статья 293 Гражданского кодекса РФ "Ограничение прав на недвижимое имущество".