Оспаривание отказа в приватизации земельного участка для незавершенного строительства дома: правомерность решения властей в соответствии с Земельным кодексом

Отказ органа власти в предоставлении земельного участка в собственность Обществу является правомерным, так как земельный участок, предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования Федеральному государственному учреждению Федерального управления автомобильных дорог «Центральная Россия» (государственный акт №…), относится к землям, ограниченным в обороте в соответствии с пунктом 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации. Такие земли не могут быть предоставлены в частную собственность или стать объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Соответственно, отказ Росимущества в предоставлении земельного участка в собственность Обществу закономерен и соответствует нормативным правовым актам.

Отказ органа власти в предоставлении в собственность земельного участка, отнесенного к землям, ограниченным в обороте на основании подпункта 7 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, является правомерным в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 27 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Ограничения на оборот земельных участков могут быть установлены федеральными законами для обеспечения обороны, безопасности, экологической безопасности, сохранения историко-культурного наследия, благоустройства территорий и иных целей.

Таким образом, поскольку земельный участок является землей, ограниченной в обороте на основании подпункта 7 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, то его предоставление в собственность не допускается. Отказ Росимущества в предоставлении земельного участка в собственность является законным и соответствует нормативным правовым актам.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Глава 5.1 Земельного кодекса Российской Федерации
• Статья 27 Земельного кодекса Российской Федерации, пункты 2 и 5, подпункт 7.

В соответствии с п.2 ст.27 ЗК РФ, земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. К землям, ограниченным в обороте, относится земля, предназначенная для обеспечения автомобильных дорог.

Таким образом, Росимущество правомерно отказало в предоставлении в собственность истребуемого земельного участка на основании п.2 ст.27 ЗК РФ, поскольку данный участок относится к землям, ограниченным в обороте, и не может быть предоставлен в собственность.