Ограничения прав на земельный участок в соответствии с Земельным кодексом РФ: как использовать оставшуюся часть 1250м2 для строительства

Да, если на вашем земельном участке под ограничение попадает площадь 936 квадратных метров, то строительство разрешено только на оставшейся части участка, не подпадающей под эти ограничения. Ограничения прав на земельный участок могут быть установлены согласно статьям 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации и другим законодательным актам, в том числе указу № 1153 от 16.07.2009 г. описание местоположения границ охранных зон линий электропередачи, принадлежащих ОАО «Сетевая компания», и установление особых условий использования земельных участков, попадающих в охранные зоны. Ограничения могут включать в себя запрет или ограничение использования определенных участков земли для определенных целей.

Для решения указанного вопроса, Вам понадобится следующий перечень документов: - кадастровый паспорт земельного участка; - документы об установлении ограничений на право собственности на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 16.00.2.872; - описания местоположения границ охранных зон линий электропередачи, принадлежащих ОАО «Сетевая компания», и установление особых условий использования земельных участков, попадающих в охранные зоны, выданные компетентным органом; - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

По результатам изучения документов будет проведен анализ ограничений на право собственности на указанный земельный участок и особых условий его использования, попадающих в охранные зоны линий электропередачи, который позволит ответить на вопрос о возможности строительства на указанном участке земли. Если ограничения распространяются только на часть участка, то возможно строительство только на этой части с учетом особых условий использования.

Да, это может означать, что Вы можете строить только на оставшейся части земельного участка. Применимы ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56 и 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также статья 16.00.2.872 Закона РФ "Об утверждении описания местоположения границ охранных зон линий электропередачи, принадлежащих ОАО «Сетевая компания», и установлении особых условий использования земельных участков, попадающих в охранные зоны".