Правообладатель или совладелец: равные права на земельный участок в соответствии с 66-фз и Семеным кодексом

В соответствии с законодательством Российской Федерации, "правообладатель" и "совладелец" (сособственник) - это разные юридические понятия. В частности, согласно гражданскому кодексу Российской Федерации, правообладатель имеет эсклюзивное право владения, пользования и распоряжения имуществом, в то время как совладельцы совместно владеют имуществом.

В связи с этим, при применении понятия "правообладатель" и "сособственник" в контексте 66-фз, следует учитывать различие в этих понятиях. Если в документах принято использовать термин "правообладатель", то в графе "кадастровый номер" следует указывать кадастровый номер, зарегистрированный на имя данного правообладателя.

В случае, если имеется несколько совладельцев, и они совместно являются правообладателями земельного участка, то следует указать кадастровый номер, зарегистрированный на всех совладельцев, либо указать номер, зарегистрированный на одного из них, с указанием наличия других совладельцев.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к тексту закона 66-ФЗ и кодекса о земле, а также к подзаконным актам, регулирующим порядок ведения Реестра членов СНТ.

Понятие "правообладатель" и "сообственник" не являются абсолютно равнозначными. В законодательстве Российской Федерации эти термины используются в разных контекстах и могут иметь различное юридическое содержание.

Поэтому для правильного заполнения графы "кадастровый номер" у сособственника следует обратиться к соответствующим нормам закона о земле и подзаконным актам, устанавливающим порядок ведения Реестра членов СНТ. Обычно в таких случаях в качестве кадастрового номера указывается номер земельного участка, на котором расположен домовладение, либо другой уникальный идентификатор земельного участка.

Согласно статье 66-фз "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового положения граждан, владеющих объектами индивидуального жилищного строительства", термин "правообладатель" используется в отношении членов СНТ. Сособственник - это термин, используемый в Семейном кодексе РФ.

Понятия "правообладатель" и "сособственник" не являются равнозначными. Сособственник - это лицо, совместно с которым владеет земельным участком еще какое-то лицо, например, супруг. Правообладателем же может быть только одно лицо.

В графе "кадастровый номер" у сособственника нужно указывать кадастровый номер земельного участка, в отношении которого он является сособственником.