Выкуп половины 2-комнатной квартиры: варианты использования материнского капитала

Добрый день! Для того чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо уточнить некоторые детали. В силу того, что материнский капитал предназначен для улучшения жилищных условий ребенка и его родителей, выкуп квартиры у бабушки может быть удачным решением только при условии, что она является Вашей матерью и будет проживать в такой же квартире вместе с Вами и Вашей семьей. Если Вы не можете предоставить подтверждающие документы о проживании Вашей матери в квартире, то Вы не сможете использовать материнский капитал для выкупа чужой квартиры. Помимо этого, необходимо учесть совместную долевую собственность бабушки, которая должна согласиться на сделку выкупа ее доли в квартире.

Для решения такого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о выдаче материнского капитала, заполненное в соответствии с требованиями законодательства РФ.
2. Свидетельство о рождении ребенка или его копию.
3. Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность заявителя.
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи).
5. Документы, подтверждающие согласие на продажу квартиры со стороны всех совладельцев квартиры (в данном случае с бабушкой).

Также следует учитывать, что сумма материнского капитала может использоваться только для оплаты жилого помещения, которое является собственностью заявителя на праве собственности.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данному вопросу:

• Статья 36 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

"Материнский капитал может быть использован на дополнительное содействие в приобретении или строительстве жилья, если требования, установленные законодательством Российской Федерации, о порядке использования данных средств, соблюдены."

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации:

"Квартиру и другое жилое помещение в многоквартирном доме можно раздельно использовать по долевому праву, если это не противоречит закону, правилам устава или договору."

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации:

"Договор купли-продажи жилого помещения заключается в письменной форме под нотариальное заверение."

• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации:

"По решению суда допустимы доказательства, полученные незаконным путем, если их получение было обусловлено доминирующим интересом ведения дела охрана социального равновесия и правопорядка."