Ипотека с разделением счетов: выкуп половины квартиры и засчет первоначального взноса и материнского капитала

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы имеете право на раздел имущества, включая ипотеку. Для этого вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. В случае, если суд удовлетворит иск, вы сможете выплатить свою часть и выкупить долю второго собственника.

Относительно первоначального взноса и материнского капитала, вы можете обратиться к юристу, чтобы разобраться, как эти суммы могут быть учтены при разделе имущества. Однако, необходимо помнить, что данные суммы могут быть распределены между вами и вторым собственником только при условии их совместного согласия.

Для решения указанного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы: - договор ипотеки; - свидетельство о совместной собственности на квартиру; - свидетельства о рождении общих детей; - решение суда об установлении отцовства; - документы, подтверждающие первоначальный взнос и использование материнского капитала; - судебный иск о разделе имущества.

Ответ на Ваш вопрос о возможности разделить счета, выплатить свою часть и выкупить долю собственника зависит от условий заключенного Вами договора ипотеки и договора о совместной собственности на квартиру. Чтобы более точно и полно ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить соответствующие документы и провести правовой анализ Вашей ситуации.

Статьи кодекса, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) - описывает долевую собственность на имущество;

2) Статья 34 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее – Закон о Части первой ГК РФ) - описывает право и правомерные интересы детей;

3) Статья 34.1 Закона о Части первой ГК РФ - описывает право матери, не состоящей в браке с отцом ребенка, на обращение в суд в целях выдела ей жилого помещения в общей собственности;

4) Статьи 116, 117, 119, 120 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) - описывают процедуру предъявления и рассмотрения исковых требований в суде.