Выкуп квартиры: как оформить сделку и избежать проблем с наследством

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное во время брака, является совместной собственностью супругов, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если квартира была выкуплена в течение брака, то она является совместной собственностью супругов и после смерти одного из них, его доля переходит на супруга в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации. Таким образом, если квартира не была оформлена на момент смерти мужа, то его доля находится в собственности супруги и не имеет отношения к матери умершего мужа. Однако, для получения более точного ответа необходимо обратиться к юристу для подробной консультации и изучения документов.

Для решения данного вопроса необходимо следующие документы:

1. Договор купли-продажи или договор поручительства о выкупе квартиры, подписанный между Вами и организацией, которая передала квартиру.
2. Документы, подтверждающие оплату квартиры в полном объеме в сроки, предусмотренные договором.
3. Свидетельство о смерти Вашего мужа, подтверждающее его участие в приобретении квартиры.
4. Документы, подтверждающие отсутствие решения суда о разделе имущества между Вами и Вашим покойным мужем.
5. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие завещания Вашего покойного мужа.

Относительно вопроса о том, имеет ли мать покойного мужа какую-либо долю в квартире, это зависит от наличия завещания и правил наследования, установленных законодательством Российской Федерации. Если Ваш покойный муж оставил завещание, то в нем он указал, кому принадлежит квартира. В случае отсутствия завещания, наследование имущества Вашего покойного мужа осуществляется в соответствии с законом. Если у Вашего мужа есть наследники, включая мать, то они будут иметь долю наследования в его имуществе. Однако, если в период брака между Вами и Вашим мужем квартира была приобретена за счет средств, заработанных именно Вами, то часть майновой ценности, соответствующая вашему владению, — никакой маме теряшки не полагается.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Доли в праве собственности на общее имущество" Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Доверительное управление долей в праве собственности на общее имущество" Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Право собственности на жилое помещение" Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Наследственное право"