Покупка дома по расписке и возможность обжаловать сделку в суде

В данной ситуации ответчиком в суде может быть продавец дома, указанный в расписке, либо его правопреемник, если существует. Необходимо убедиться в том, что приобретательная давность действительно наступила и была соблюдена процедура ее признания. Также следует учесть возможные иные обстоятельства, которые могут повлиять на решение суда.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы и обстоятельства:

1. Расписка об оплате за дом в 1998 году.
2. Любые другие документы, которые могут подтвердить факт покупки дома и передачи денежных средств за него.
3. Свидетельства о регистрации сделки (если таковые имеются).
4. Доказательства отсутствия связи с предыдущими владельцами жилья.
5. Доказательства попыток найти предыдущих владельцев жилья.

Ответчиками в данном случае могут быть предыдущие собственники дома, если они будут найдены, либо их наследники, если они умерли. Также ответчиками могут стать третьи лица, которые могут заявить свои права на жилье. В любом случае, перед подачей заявления в суд, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в сборе необходимых документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, таких как наличие договора купли-продажи, расписки, доказательства оплаты и т.д. Однако, возможно, следующие статьи могут быть применимыми: - Гражданский кодекс РФ: статьи 153, 158, 223, 224, 302, 303; - Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ": статьи 15, 37, 39; - Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 34-36, 128, 140-142.