Покупка, регистрация и строительство на участке: полезные советы и информация

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже участка, на котором был построен дом, налог на прибыль от продажи этого имущества должен быть уплачен, если с момента регистрации участка до момента продажи прошло менее трех лет. Следовательно, если участок был зарегистрирован в 2016 году, а дом построен и зарегистрирован в 2018 году, то налог на прибыль при продаже участка необходимо уплачивать до 2021 года.

Для решения вопроса о продаже участка без уплаты налога необходимы следующие документы:

1. Документы на участок, подтверждающие право собственности на него и его регистрацию. Это может быть, например, выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности.

2. Документы на построенный дом, подтверждающие его регистрацию и соответствие всем требованиям законодательства. Это могут быть, например, разрешительные документы на строительство, акты приема-передачи и т.п.

3. Документы на продажу участка, как правило, это договор купли-продажи. В этом документе должны быть указаны все условия сделки, в том числе и цена продажи.

4. Документы на освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества. Для этого существуют определенные условия, например, срок владения недвижимым имуществом и их стоимость.

В этом случае, если условия освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости соблюдены, то продажа участка без уплаты налога возможна через три года со дня регистрации права собственности на земельный участок.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций" и статья 217.1 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц". Также возможно потребуется ознакомление с земельным и гражданским законодательством Российской Федерации. Однако, необходимо уточнить, что описание ситуации крайне поверхностное, и для точного определения сроков и особенностей налогообложения необходимо проведение более детального исследования всех обстоятельств дела.