Покупка дома с утверждением о городской канализации и проверкой законности системы

Для проверки законности данной системы необходимо обратиться в соответствующие органы местного самоуправления, ответственные за ведение кадастровых учетов и технической инвентаризации объектов коммунальной инфраструктуры на территории данного населенного пункта. Также рекомендуется обратиться к специалисту, владеющему опытом в области проверки технических условий объектов недвижимости и разграничения ответственности между собственником и государственными органами за состояние коммуникаций."

Для проверки законности системы канализации в данном случае, необходимо запросить у продавца дополнительную информацию о следующих документах:

1. Правоустанавливающий документ на приобретаемый дом, что подтверждает его собственность на объект недвижимости.

2. Документы, подтверждающие правильность проектирования и монтажа канализационной системы, в том числе регламентирующие расположение ливневой и канализационной каналов, размер и профиль канализационной трубы, а также места подключения к общегородской системе.

3. Технические условия и разрешительные документы, выданные местными органами власти, утверждающие условия подключения канализационной системы к городской.

4. Акт приемки-передачи системы канализации в эксплуатацию, на основании которого устанавливается, что система была построена в соответствии с установленными требованиями и принимается в эксплуатацию как функционирующая.

5. Может понадобиться также справка управляющей организации города о том, что система подключена к общегородской сети и находится в эксплуатации.

Эти документы необходимы для проверки законности и достоверности информации о том, что канализационная система действительно городская и подключена к общей сети города. Если продавец не предоставит необходимые документы или будут обнаружены незаконные действия при строительстве или монтаже системы, стоит пройти к юристу для решения проблемной ситуации.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гарантии продавца при продаже имущества" и статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей".