Выкуп доли в трехсобственнической квартире: нужны ли отказы от преимущественного права и как действовать согласно ст. 250 ГК РФ

В данной ситуации необходимо получить консультацию у нотариуса, так как он является компетентным органом по нотариальному оформлению сделок. Кроме того, необходимо учитывать, что выкупаемая доля будет распределена между детьми и родителями, что может повлечь за собой дополнительные юридические последствия. Также необходимо учитывать, что отказы от преимущественного права выкупа доли могут потребоваться в зависимости от условий, указанных в документах на квартиру.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к нотариусу и обеспечить следующие документы: 1. Договор купли-продажи, подписанный всеми собственниками. В данном случае равнодольное распределение доли следует указывать в договоре; 2. Заявления о прекращении преимущественного права на выкуп доли, подписанные всеми собственниками; 3. Документы, подтверждающие правовую основу на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, аренды или дарения, и т. д.; 4. Документы, подтверждающие личность собственников (паспорт, свидетельства о рождении и т. п.).

Если на момент совершения сделки имеется ограничение на право распоряжения квартирой (залог, арест и т. д.), то необходимо предоставить и документы, подтверждающие отсутствие таких ограничений.

Статья 256 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" статья 10 п.4; статья 250 ГК РФ.