Выкуп доли в квартире за 850000 рублей: рыночная стоимость и проблема с регистрацией в регпалате

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для того чтобы обратиться в регпалату и отказать брату в регистрации сделки с другим покупателем, необходимо обосновать свою просьбу. Однако, в данном случае, обоснование основывается на неправильном толковании текста телеграммы. Исходя из слов "восемьсот пятьдесят тысяч рублей", указанных в вашем сообщении, стоит понимать, что речь идет о 850000 рублей. Сумма данный договора купли-продажи за выкуп доли в квартире, находящейся в совместной собственности, в таком случае не превышает ее рыночную стоимость. Таким образом, вы не сможете обратиться в регпалату с просьбой отказать брату в регистрации сделки с другим покупателем.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Телеграмма от брата о возможном выкупе доли в квартире за 850000 тысяч рублей.

2. Акты оценки рыночной стоимости всей квартиры и доли, которую предлагает выкупить брат.

3. Документы о праве собственности на квартиру и долю в ней.

4. Заявление в регпалату с обоснованием просьбы отказать брату в регистрации сделки с другим покупателем.

5. Возможно потребуется дополнительная документация, которая может быть запрошена регпалатой в процессе рассмотрения заявления.

Статьи, которые могут быть применимы для данного вопроса:

• Статья 161 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве собственности на недвижимость"
• Статья 402 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные не с соблюдением требований закона"
• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на недвижимое имущество"
• Статья 131 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" о правилах государственной регистрации сделок с недвижимостью.