Выкуп доли в квартире у родной сестры: решаем вопросы по оформлению сделки при наличии свидетельств более 3 лет

Мы рекомендуем оформить это сделку через договор купли-продажи с последующей регистрацией в Федеральной регистрационной службе. Сделка по дарственной может быть оспорена, если она выполнена с нарушением требований закона. Кроме того, при передаче недвижимости по дарственной, получатель должен будет уплатить налог на полученный имущественный выгоды.

Для решения данного вопроса, необходимо составить договор купли-продажи для передачи 7/16 доли в квартире от вашей сестры к вам. Необходимо также иметь паспорта обеих сторон, свидетельства о праве собственности на квартиру и выписки из ЕГРН. При этом следует учесть, что при покупке доли в квартире, приобретатель обязан уплатить государственную пошлину в размере 3% от суммы сделки. Также следует учесть ограничения, которые могут быть установлены законодательством РФ на приобретение иностранцами недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение";
• Статья 482 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве собственности";
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Дарение доли в праве собственности".