Выкуп доли в квартире у несовершеннолетнего ребенка: оплата материнским капиталом и условия оформления другого жилья.

Согласно законодательству Российской Федерации, у несовершеннолетних лиц доля в квартире может быть реализована только через судебное разбирательство или с согласия опекуна или попечителя. Кроме того, в случае использования материнского капитала на приобретение жилья, оно должно быть оформлено на матерь, которая является получателем средств материнского капитала. Поэтому, в данном случае, при выкупе доли у 18-летнего ребенка необходимо будет получить его согласие или решение суда, а также оформить жилье на матерь, которая является получателем материнского капитала.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между родителем и ребенком, который будет составлен в письменной форме и заверен нотариально или уполномоченным органом государственной власти.

2. Подтверждение наличия материнского капитала на счету родителя. Для этого необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие получение материнского капитала.

3. Документ, подтверждающий факт оформления другого жилья на имя ребенка. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор аренды, либо иной документ, подтверждающий наличие у ребенка другого жилья.

4. Документ, подтверждающий совершеннолетие ребенка. Это может быть паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность.

5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в которой проживает ребенок. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор аренды, либо иной документ, подтверждающий право на жилье.

Статья 43 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 32 Федерального закона "О материнском капитале".