Выкуп доли квартиры: как воспользоваться материнским капиталом и узнать условия и требования

Для выкупа доли квартиры за счет материнского капитала необходимо выполнить определенные условия, установленные законодательством РФ. В частности, необходимо, чтобы материнский капитал был выдан в соответствии с законодательством РФ, а также чтобы квартира, доля которой выкупается, находилась в собственности матери. Кроме того, необходимо учесть, что выкуп доли квартиры за счет материнского капитала может быть осуществлен только в тех случаях, когда квартира является единственным жилым помещением семьи, в которой проживает ребенок, на которого был выдан материнский капитал. Однако, как правило, подобные вопросы требуют индивидуального подхода и консультации со специалистами в области правового регулирования жилищных отношений и материнского капитала.

Для выкупа материнским капиталом доли в квартире должны быть выполнены следующие условия:

1. Наличие неиспользованного материнского капитала.

2. Договор между участником реализации прав, в чьей доле желаете выкупить ипотечное жилье, и вами об отчуждении доли в квартире.

3. Договор купли-продажи квартиры, подписанный вами и другим собственником квартиры.

4. Согласие всех собственников квартиры на отчуждение доли материнским капиталом.

5. Подтверждение стоимости доли, выкупаемой материнским капиталом.

6. Заявление на получение денежных средств из материнского капитала и справка о праве на него.

После сбора всех необходимых документов вам необходимо обратиться в фонд социального страхования с заявлением на получение денежных средств из материнского капитала на выкуп доли в квартире.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи:

• Статья 37 Закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (№ 256-ФЗ), которая регулирует порядок использования материнского (семейного) капитала;
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ, которая определяет, что доля в праве собственности на недвижимое имущество может быть отчуждена или приобретена по соглашению сторон;
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает требование нотариального удостоверения сделок по отчуждению прав на недвижимое имущество.