Выкуп доли в квартире с использованием материнского капитала: возможно ли?

Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации получатель материнского капитала может использовать эту сумму на приобретение или строительство жилья, а также на улучшение жилищных условий. Выкуп доли, принадлежащей матери в ее квартире, не является приобретением нового жилья или улучшением жилищных условий и, следовательно, не подпадает под использование материнского капитала.

Для решения данного вопроса необходимо составить договор купли-продажи между Натальей и ее матерью. В договоре должны быть указаны условия продажи доли квартиры и стоимость этой доли. Также необходимо проверить, что сумма материнского капитала Натальи достаточна для выкупа доли квартиры, которую продает ее мать. В процессе регистрации договора необходимо предоставить паспорта обеих сторон, свидетельства о рождении, документы на квартиру и иные документы, которые могут потребоваться в конкретной ситуации. Также возможно потребуются услуги нотариуса для оформления договора.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 6.2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей": "3. Средства материнского (семейного) капитала могут направляться на улучшение жилищных условий, в том числе на приобретение или строительство жилого помещения в собственности, а также на улучшение жилищных условий льготных категорий граждан, определенных законодательством Российской Федерации."

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации: "1. В соответствии с порядком, установленным законом или договором, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом во всем объеме, не нарушая законодательства и прав других лиц.

1. Распоряжение имуществом может осуществляться встречными обязательствами, такими как купля-продажа, мены, дарение, возмездное оказание услуг и др., а также путем правопреемства (наследование, преемственность в собственности по договору и др.)".

Таким образом, на основании этих статей можно сделать вывод о том, что Наталья имеет право использовать материнский капитал на приобретение или выкуп доли в жилом помещении, если это не нарушает прав других лиц и происходит в соответствии с законодательством РФ. Вопрос о выкупе доли должен быть регулирован соответствующим договором между Натальей и ее матерью.