Выкуп доли отца в квартире с несовершеннолетним ребенком: возможности и требования
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 790777
Ответы юристов (1)
Добрый день!
Сделка возможна, однако ее нужно проводить в соответствии с законодательством. При покупке доли в квартире необходимо получить согласие всех остальных собственников, включая несовершеннолетнего ребенка, чья доля также будет продаваться.
Отцу необходимо написать отказ от своих прав на свою часть квартиры и заверить нотариально. Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, необходимо получить разрешение суда на продажу доли в его имуществе.
Также стоит учитывать, что при покупке доли в квартире, купленной на материнский капитал, может быть необходимо получение согласия от органа, выплатившего средства материнского капитала.
Надеюсь, мой ответ помог Вам разобраться в ситуации. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться к специалисту.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая является предметом сделки.
Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.
Документы, подтверждающие факт развода родителей и определение порядка ухода за несовершеннолетним ребенком.
Документ, подтверждающий, что отец дает свое согласие на продажу своей доли в квартире, например, договор об отчуждении имущества.
Нотариально заверенные подписи всех собственников квартиры, включая несовершеннолетнего ребенка.
Документы, подтверждающие оплату стоимости доли отца в квартире.
В данном случае, отец должен выразить свое письменное согласие на продажу своей доли в квартире. Отказ от права собственности будет необходим для осуществления данной сделки, а так же для дальнейшего оформления права собственности на имущество. Необходимо обратить внимание на то, что при продаже доли отца в квартире, необходимым условием является получение согласия остальных собственников квартиры, в том числе и несовершеннолетнего ребенка.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Равенство участников долевой собственности"), статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Переход доли в праве собственности"), статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор долевого участия в строительстве"), статья 34 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Также применимы нормы законодательства о составлении и нотариальном удостоверении документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество.
Услуги юристов
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы