Выкуп доли мужа: возможность продажи квартиры и все о разводной ситуации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, каждый из совладельцев вправе распоряжаться своей долей. Если вы хотите выкупить долю мужа в общей квартире, то необходимо заключить между вами договор купли-продажи. Предварительное выделение доли в квартире не требуется. Однако, стоит обратить внимание на то, что при отсутствии согласия сособственника на продажу его доли в праве общей долевой собственности квартиру можно продать только в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ.

Для решения данного вопроса, следует иметь при себе оригинальную или нотариально заверенную копию решения суда об разделе имущества (в котором указывается размер вашей доли в квартире). Также необходимо заключить договор купли-продажи с мужем, в котором будет указана цена и условия сделки. Если муж согласен на продажу своей доли квартиры вам, то не требуется осуществлять выделение его доли. Однако, необходимо иметь в виду, что для того, чтобы сделка купли-продажи была законной, необходимо провести ее регистрацию в органе Росреестра.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп имущества у собственника и государства", статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия совладельцев имущества".