Выкуп доли дома с землей: вопросы и ответы о земельным участках и ипотеке

Для получения ипотечного кредита на приобретение дома необходимо соблюдение ряда условий, в том числе выполнение требований банка по правовой чистоте недвижимости. Межевание необходимо для установления границ земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, если таковое ранее не было выполнено. Наличие межевого плана, а также извещения соседей о проведении межевания может быть одним из необходимых условий оформления документов для получения ипотеки. Рекомендуем обратиться в избранный банк для получения более детальной информации об их требованиях к правовым формальностям при покупке недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома и земельного участка.

2. Документы, подтверждающие долю собственности на дом и земельный участок.

3. Документы, подтверждающие оформление ипотечного кредита на приобретение дома.

4. Документы, подтверждающие проведение межевания земельного участка (в случае, если межевание проводилось).

Относительно необходимости проведения межевания земельного участка для ипотеки следует рассматривать документы, которые требуются от конкретного банка. Обычно проведение межевания является обязательным требованием банков для совершения ипотечных сделок, поэтому рекомендуется проверить этот вопрос у конкретного банка, в котором вы планируете взять ипотечный кредит.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, без деталей и конкретного контекста, могут быть следующими: 1. Гражданский кодекс РФ, гл. 2 "Объекты гражданских прав" (статьи 128-140); 2. Гражданский кодекс РФ, гл. 16 "Долевая собственность" (статьи 244-249); 3. Земельный кодекс РФ, гл. 4 "Землепользование и защита земель" (статьи 17-21); 4. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (статьи 1-22); 5. Гражданский процессуальный кодекс РФ, гл. 23 "Исковое производство" (статьи 198-203).