Как решить вопросы собственников жилого дома: выкуп доли, увеличение доли и другие юридические и финансовые вопросы

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый собственник имеет право в любое время требовать выделения доли из общей собственности. В данном случае, так как Вы являетесь собственником 1/3 доли жилого дома, имеете право на выделение дополнительной доли из общей собственности путем увеличения своей доли за счет доли другого собственника, который владеет 2/3 доли дома и не проживает в нем. Для этого можно обратиться в суд с иском о выделении дополнительной доли из общей собственности. В данном случае, суд может принять решение об увеличении Вашей доли с учетом цены, которую Вы предлагаете за долю другого собственника. Однако, необходимо учитывать, что процесс увеличения своей доли в суде может занять значительное время и требует юридической подготовки и доказательства фактов проведенных работ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иные документы, подтверждающие приобретение собственности на 1/3 жилого дома.

2. Документы, подтверждающие проведение работ по подключению газа, замене крыши, установке окон, строительству коридора.

3. Документы, подтверждающие срок проживания в жилом доме и регистрацию по месту жительства.

4. Документы, подтверждающие размер предлагаемой для выкупа доли в 2/3 дома.

5. Документы, свидетельствующие о том, что другой собственник не проживал в жилом доме.

6. Документы, подтверждающие согласие на выкуп доли от другого собственника или решение суда о вынужденном выкупе доли.

Чтобы увеличить свою долю в жилом доме через суд, необходимо предоставить доказательства того, что другой собственник не пользовался своей долей и не осуществлял никаких работ по улучшению жилого помещения. Также нужно будет убедительно обосновать цену на долю, которую вы готовы выкупить.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 244. Добросовестность власти и собственности приобретаемой доли - Статья 250. Раздел общей собственности - Статья 251. Выкуп доли собственника в общей собственности - Статья 259. Удержание имущества ввиду долга за его приобретение - Статья 305. Изменение договора по требованию одной из сторон в случае изменения обстоятельств.