Выкуп долей квартиры с братом и сестрой на материнский капитал | Неприватизированная квартира с наследством от родителей

Согласно законодательству Российской Федерации, выкуп долей в жилом помещении на материнский капитал не предусмотрен. Для приватизации квартиры необходимо участие всех прописанных в ней лиц, а также согласие всех собственников на продажу доли или всей квартиры. Если хотите выкупить доли у брата и сестры, необходимо заключить с ними договор купли-продажи на соответствующую сумму и зарегистрировать его в уполномоченном органе Росреестра.

Для решения данного вопроса частичной приватизации квартиры не требуется. По законодательству Российской Федерации, материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий, в том числе на приобретение жилого помещения.

В вашем случае, Вам необходимо составить договор купли-продажи доли квартиры с Вашими братом и сестрой, согласовать стоимость доли и произвести оплату этой стоимости с использованием материнского капитала. Данный договор рекомендуется оформлять в нотариальной форме. Также необходимо учесть, что в соответствии с законодательством, процесс использования материнского капитала требует подачи определенных заявлений и документов в уполномоченные органы.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность": установлен порядок приобретения права на долю в долевой собственности;
• Статья 129 Жилищного кодекса Российской Федерации "О собственности на жилое помещение": установлены права и обязанности собственников жилых помещений, устройство совместной собственности;
• Статья 122 Федерального закона "О материнском капитале": установлены критерии получения и использования материнского капитала.

Однако, для точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с полной информацией о наличии других совместных имущественных отношений между сестрой, братом и вопрошающим.