Выкуп 1/2 доли в квартире: стоит ли стать полным собственником?

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи имущества должен быть заключен в письменной форме. Если стороны достигли соглашения о продаже 1/2 доли квартиры за полную стоимость, то они должны заключить письменный договор купли-продажи. Однако после получения оплаты покупатель не обязан становиться собственником этой части квартиры, если это не было предусмотрено договором. Если такое условие не было указано в договоре, то продавец может не передавать права собственности на проданную часть квартиры.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу для составления договора о купле-продаже доли в квартире. Для этого необходимо предоставить следующие документы: - документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.); - паспорт собственника доли в квартире; - сумму, которую предлагает второй собственник за выкуп доли в квартире.

После заключения договора о купле-продаже доли в квартире, Вы не обязаны стать собственником этой части, если в договоре не оговорены обязательства в этом направлении. Однако, если второй собственник вносил какие-либо изменения или дополнения в квартиру, то следует обратить внимание на условия договора и возможность вступления в собственность.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 244 ("Договор долевого участия в строительстве"), - статья 256 ("Права и обязанности сопредельных владельцев"), - статья 366 ("Передача вещей по договору"), - статья 432 ("Приобретение права собственности на вещь"), - статья 447 ("Переход права собственности на вещь").