Как стать полным собственником частного дома: выкуп доли от матери с помощью материнского капитала и возможные проблемы с пенсионным фондом

Согласно законодательству Российской Федерации, для использования материнского капитала на покупку жилого помещения ему необходимо соответствовать определенным критериям, включая условие, что жилое помещение должно быть зарегистрировано на имя матери, отца или законного представителя ребенка. Если Ваша мать является одним из собственников жилого помещения, то выкуп ее доли может быть признан покупкой жилого помещения на основании договора купли-продажи. Таким образом, при правильном оформлении документов и соблюдении условий, использование материнского капитала на выкуп доли жилья у матери не должно вызвать проблем с пенсионным фондом. Однако, для более точного подтверждения необходимости проконсультироваться с юристом.

Для решения вопроса по выкупу части дома у матери и возможности использования материнского капитала, Вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи, в котором должны быть указаны все условия сделки, включая размер выкупаемой доли, цену выкупа, сроки и порядок оплаты.

2. Документы на дом, подтверждающие его право собственности, включая свидетельства о праве собственности на квартиру.

3. Свидетельства о рождении детей, а также свидетельство о браке, подтверждающее Ваше супружество.

4. Справка из пенсионного фонда, подтверждающая наличие материнского капитала на Вашем счете.

При составлении договора купли-продажи, обратите внимание на правила, устанавливаемые законодательством Российской Федерации. Так, например, сделка должна быть оформлена в письменной форме, с указанием всех условий сделки, и должна быть нотариально заверена. После оформления договора купли-продажи, необходимо обратиться в пенсионный фонд для получения материнского капитала на покупку жилья.

Федеральный закон от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 7 "Порядок использования материнского (семейного) капитала". Также могут быть применимы положения Гражданского кодекса РФ. Конкретные статьи ГК зависят от формы собственности на дом и деталей договора купли-продажи или дарения доли.