Выход из ТСН: успешное собрание жильцов. Протокол доступен, действия после выхода.

Если принятое решение о выходе из ТСН и переходе на самоуправление получило достаточное число голосов (более 50% жильцов), то вам следует составить устав самоуправления и зарегистрироваться в налоговой инспекции для получения свидетельства. В уставе нужно определить органы управления и их полномочия, порядок формирования и расходования фонда капитального ремонта, правила пользования общим имуществом и другие существенные условия. В дальнейшем необходимо вести учет финансов, платить налоги и декларировать доходы организации. Также возможно потребуется изменить договора на поставку коммунальных услуг с поставщиками, уведомить о выходе из ТСН и переходе на самоуправление соответствующие органы государственной власти.Кроме того, необходимо обеспечить выполнение своих обязательств перед бывшими членами ТСН, если это предусмотрено договорами. Я рекомендую вам обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на домовладении, для составления устава.

Для дальнейшего выхода из ТСН на самоуправление, необходимо собрать следующие документы: 1. Заявление на выход из ТСН на самоуправление, подписанное всеми собственниками квартир в доме; 2. Копии свидетельств о праве собственности на квартиры в доме; 3. Протокол собрания собственников помещений в доме, на котором было принято решение о выходе из ТСН на самоуправление; 4. Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших заявление (нотариально заверенная доверенность или копию протокола собрания, где были избраны представители). Далее необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на выход из ТСН на самоуправление и предоставленными документами для регистрации права собственности на общее имущество. Важно уточнить, что после выхода из ТСН на самоуправление, владельцы квартир несут индивидуальную ответственность за содержание общего имущества.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации. Статья 565 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 7 Федерального закона "О Товариществах собственников жилья".