Выход из СНТ: фактическое состояние, неплатежи и споры по членским взносам

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах индивидуального жилищного строительства" и Уставом СНТ, член общества вправе выйти из СНТ при условии, что выполняются все обязательства перед СНТ, включая оплату членских взносов. Таким образом, если участник СНТ не заплатил членские взносы за 12 лет, председатель СНТ имеет право потребовать оплату задолженности как условия его выхода. Исходя из этого, требование оплаты членских взносов за 12 лет будет законным.

Для решения вопроса о выходе из СНТ потребуется следующие документы:

1. Заявление о выходе из СНТ, которое должно быть направлено в адрес председателя СНТ.

2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.

3. Копия свидетельства о праве на участок в СНТ или заверенная копия договора о покупке-продаже участка.

Относительно требования председателя СНТ об оплате членских взносов за последние 12 лет при выходе из СНТ, следует отметить, что данное требование не является законным. В соответствии с законодательством Российской Федерации, член СНТ обязан оплачивать членские взносы только за период своего фактического членства в организации. Поэтому, в данном случае, председатель СНТ не имеет права требовать оплаты членских взносов за предыдущие 12 лет. Если председатель СНТ не соглашается с данным объяснением, заявитель может обратиться к региональному управлению Росреестра или к суду с соответствующим иском.

• Статья 136 ГК РФ "Членство в товариществе собственников"
• Статья 1172 ГК РФ "Действие устава товарищества собственников"
• Статья 391 ГК РФ "Изменение количества участников товарищества"
• Статья 392 ГК РФ "Выход из товарищества собственников".