Выгодные условия: продать квартиру без налога или знать размер обязательного налога.

Добрый день! Если квартира была приобретена в декабре 2016 года и на момент продажи прошло менее 3 лет, то ее продажа будет облагаться налогом на доход физических лиц в размере 13% от суммы полученной при продаже. Если же от продажи квартиры прошло более 3 лет, то налог необходимости платить не будет. Также есть возможность освобождения от уплаты налога при соблюдении определенных условий, например, если продавец является владельцем квартиры более трех лет или продает жилье, которое оформлено в собственность более трех лет.

Для решения указанного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в декабре 2016 года.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество или иные документы, подтверждающие право на собственность).
3. Декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в котором производится продажа квартиры.

Согласно действующему законодательству, если продажа квартиры производится менее чем через три года с момента ее приобретения, то прибыль, полученная от продажи, подлежит налогообложению. Размер налога определяется как разность между полученной при продаже суммой и стоимостью квартиры на момент ее приобретения (включая расходы на ее приобретение и улучшение). Налоговая ставка составляет 13 % от полученной прибыли.

Однако есть некоторые исключения из данного правила. Например, если продавец приобретал квартиру через наследство или дарение, то налог на полученную прибыль не облагается. Также налоговые льготы могут быть предоставлены по ряду других оснований, например, если продавец продает квартиру, на которую получено ипотечное кредитование.

Для получения более точной информации необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217-224).
• Федеральный закон "О налоге на доходы физических лиц" (статьи 3-5, 8-9, 13-14, 16-17).