Выделение земельного участка из государственной собственности: Порядок, список документов и действий.

Согласно законодательству Российской Федерации, процедура выделения земельного участка в федеральной собственности, в том числе Гослесфонд, осуществляется в несколько этапов:

1. Инициатором выделения земельного участка должен выступать юридическое или физическое лицо. Инициатор должен подать соответствующее заявление в орган, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр).

2. В заявлении должны быть указаны все необходимые документы, подтверждающие право инициатора на земельный участок, а также характеристики желаемого участка, его местоположение и назначение.

3. Росреестр проводит проверку заявления и устанавливает факт нахождения земельного участка в федеральной собственности Гослесфонда и его границы. В случае отсутствия участка на кадастровом учете Росреестр предоставляет сведения о местоположении участка на Госуслугах.

4. Затем необходимо получить согласие на выделение земельного участка от органов государственной власти в сфере лесного хозяйства и от землепользователей соседних земельных участков.

5. После проведения всех необходимых процедур выдается решение о выделении земельного участка. Решение можно оспорить в судебном порядке.

6. После получения решения о выделении земельного участка необходимо его зарегистрировать в Росреестре и провести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Также необходимо оплатить установленные налоги и сборы за выделение земельного участка в федеральной собственности.

Для выделения земельного участка, находящегося в федеральной собственности - Гослесфонд, и его последующей регистрации в кадастровом учете, необходимо выполнить следующие действия:

1. Заявление на выделение земельного участка в Гослесфонд. Заявление должно содержать фамилию, имя, отчество (если есть) заявителя, а также сведения о местонахождении земельного участка.

2. Согласие на выделение земельного участка от всех собственников земельных участков, граничащих с земельным участком, который требуется выделить.

3. Разрешение на выделение земельного участка от органов местного самоуправления того муниципального образования, в пределах которого расположен данный земельный участок.

4. План местности с обозначением границ земельного участка.

5. Протокол обследования указанной территории.

6. Разрешение от инстанций регулирующих территориальное планирование, что данные действия не нарушают экологические условия и не противоречат условиям градостроительного планирования.

После сбора всех необходимых документов, заявление подается в орган Гослесфонда в месте расположения выделяемого участка. Если заявление удовлетворено, то Гослесфонд выдает разрешение на выделение земельного участка. Далее, земельный участок необходимо зарегистрировать в кадастровой палате по месту его нахождения.

Законодательные акты, регулирующие порядок выделения земельных участков в Российской Федерации, включают следующие статьи:

1. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (ст. 13-16, 23, 24).

2. Федеральный закон от 21.07.2014 № 172-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (ст. 209-214).

3. Указ Президента РФ от 06.05.1996 № 686 "О правилах пользования лесами и охраны лесной растительности в Российской Федерации" (ст. 43).

4. Положение о государственной кадастровой оценке земель, утвержденное постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ст. 5, 13).

5. Указ Президента РФ от 12.03.1998 № 334 "О вопросах пользования землей федеральной собственности" (ст. 6, 7).

6. Закон РФ от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (ст. 46).

7. Указ Президента РФ от 15.03.1997 № 236 "О мерах по защите лесов в Российской Федерации" (ст. 6).