Заключение договора аренды земельного участка: порядок действий с администрацией города, упрощенный порядок и составление схемы самостоятельно

Для заключения договора аренды земельного участка на организацию парковочного места необходимо обратиться в администрацию города. Порядок действий может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. В соответствии с законодательством Российской Федерации, форма договора аренды земельного участка определяется договором сторон, при этом, проведение торгов по упрощенному порядку может зависеть от ряда условий. Рекомендуется обратиться к специалисту для получения более конкретного и подробного ответа на вопросы о конкретных процедурах, связанных с заключением договора аренды земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Заявление на заключение договора аренды земельного участка, адресованное администрации города.

2. Копия устава (если заявитель – юридическое лицо).

3. Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор (доверенность и т.п.).

4. Документы, подтверждающие право заявителя на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.п.).

5. Техническое задание на освоение земельного участка (включая проект организации парковочного места).

6. Схема земельного участка (с уточнением границ и площади).

7. Разрешительные документы на использование земельного участка (если такие требуются).

Относительно проведения торгов по упрощенному порядку следует отметить, что заключение договора аренды земельного участка без проведения торгов возможно, если:

• площадь земельного участка не превышает 0,2 га;

• цель использования земли не связана с реализацией предпринимательской деятельности;

• земельный участок ранее не передавался в аренду.

В данном случае, если земельный участок соответствует данным критериям, то можно заключить договор аренды без проведения торгов. Однако, необходимо уточнить действующее законодательство, так как нормы могут быть изменены или дополнены.

Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Аренда имущества". Статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации: "Право собственности на землю и разрешительная документация". Статья 39.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации: "Ограничение прав собственника на земельном участке или земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности". Статья 29 Федерального закона "Об особенностях отчуждения отдельных видов государственного и муниципального имущества" : "Продажа государственного или муниципального имущества на основании договора купли-продажи".