Выделение одной комнаты в квартире с несколькими собственниками: законные возможности и противоречия

Могу ли я выделить одну комнату в 2-комнатной квартире, если в ней три собственника и двое из них не согласны? Есть ли возможность удовлетворить мой иск по закону?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Добрый день! В соответствии с Законом РФ "О благоустройстве городских и сельских территорий" и Гражданским кодексом РФ, каждый собственник имеет право на свободное распоряжение своей долей в общей собственности. Однако, выделение собственнику одной комнаты возможно только в том случае, если это не приведет к ухудшению условий проживания и других собственников. Поэтому, решение о выделе одной комнаты принимается судом на основе анализа доказательств и обстоятельств данного конкретного случая.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

  1. Документы на квартиру, подтверждающие право на собственность.
  2. Исковое заявление, поданное одним из собственников о выделе ему одной комнаты.
  3. Ответные возражения от двух других собственников.
  4. Доказательства, подтверждающие необходимость выделения одной комнаты для одного из собственников (например, семейная ситуация, здоровье и т.д.).
  5. Доказательства, подтверждающие необходимость сохранения единой квартиры для двух других собственников.

Суд, для принятия решения по данному вопросу, рассмотрит все представленные документы и доказательства, а также примет во внимание законодательство Российской Федерации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

  • Статья 250 ГК РФ "Об отчуждении доли в праве собственности".
  • Статья 256 ГК РФ "Выдел из общей собственности".
  • Статья 35 ЖК РФ "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах".
  • Статья 39 ЖК РФ "Порядок пользования и распоряжения жилым помещением".
  • Статья 42 ЖК РФ "Право на преобразование жилого помещения".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы