Получение согласия на выкуп комнаты в трехкомнатной квартире с несколькими собственниками

Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в общей собственности другим собственникам данной доли и соседним участкам или помещениям предоставляется преимущественное право на ее приобретение. Соответственно, третий собственник имеет право на выкуп доли, которая продается, если он выразит свою готовность к покупке в течение месяца со дня получения извещения об этом. Таким образом, если третий собственник не проявляет желания выкупать долю, то согласие от него для процесса выкупа не требуется. Однако, рекомендуется открыто обсудить данную ситуацию и договориться между собой обо всех условиях выкупа и продажи.

Для решения данного вопроса, вам, как покупателю комнаты, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подписанный между вами и продавцом комнаты.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указана ваша доля.
3. Разрешение на выкуп комнаты от других собственников, если это предусмотрено договором о долевом владении или договором собственности.
4. Копия паспорта продавца комнаты.

Также, при продаже доли в квартире требуется уведомить всех остальных собственников путем оформления нотариального уведомления. Данный документ должен быть подписан всеми собственниками квартиры и продавцом комнаты.

Таким образом, для получения необходимого согласия от третьего собственника на выкуп комнаты, можно обратиться к нотариусу и оформить согласование в виде нотариального уведомления.

Статья 244 ГК РФ "Выкуп квартиры или доли в ней" содержит нормы по данному вопросу. Третий собственник не должен выражать согласие на выкуп доли, но он может воспользоваться своим предпочтительным правом на покупку этих долей. В данном случае также могут соответствовать нормы Закона РФ "О долевом строительстве", если квартира была приобретена в рамках долевой доли.