Как платить коммунальные платежи только за свою долю в трехкомнатной квартире с несколькими собственниками?

Согласно законодательству Российской Федерации, если собственники недвижимости не заключили договор об оплате услуг ЖКХ, то коммунальные платежи должны быть распределены между собственниками пропорционально их доле в праве собственности на недвижимость. В данном случае, плата за коммунальные услуги должна быть распределена между четырьмя собственниками пропорционально их долям в праве собственности на квартиру. Однако при наличии договора об оплате услуг ЖКХ, условия платежей могут быть изменены сторонами соглашения, в том числе и оплата только за свою долю.

Для решения данного вопроса следует рассмотреть законодательство собственности в Российской Федерации, а также условия соглашения между собственниками.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ, совместная собственность - это право на общую долю в вещи, которая принадлежит нескольким лицам. Каждый из собственников имеет равные права на пользование и распоряжение имуществом, но соответственно с их долей в этом имуществе.

Для того, чтобы один из собственников оплачивал коммунальные платежи только за свою долю, необходимо согласие всех остальных собственников на это. В противном случае, если один из собственников будет оплачивать коммунальные услуги только за свою долю, это может вызвать конфликты с другими собственниками.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо проверить условия соглашения между собственниками и получить письменное согласие всех собственников на оплату коммунальных услуг только за свою долю.

Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность". Статья 35 Федерального закона "Об основах государственного регулирования тарифов на услуги коммунального хозяйства".