Выделение и продажа долей в муниципальной квартире на примере зарегистрированных совладельцев

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа долей в муниципальной квартире возможна только при условии, что все собственники данной квартиры являются совершеннолетними. Если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, то продажа долей без его согласия не возможна. Для решения данной ситуации следует обратиться к специалистам, которые в соответствии с законодательством могут оказать квалифицированную помощь.

На первом этапе необходимо получить согласие других собственников квартиры на выделение доли и продажу. Это может быть сделано путем заключения договоров между собственниками о выделении долей в квартире.

После получения договора о выделении доли необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о выделении доли в муниципальной квартире. Заявление должно быть подписано всеми собственниками квартиры и обязательно должно содержать сведения об участниках выделения доли.

После обращения в органы местного самоуправления и получения разрешения на выделение доли необходимо зарегистрировать право собственности на новые доли в соответствии с законодательством РФ.

Желательно провести консультацию с юристом, который поможет разработать необходимый комплекс документов и провести все необходимые процедуры.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность на общее имущество", статья 244.1 ГК РФ "Доли в общей долевой собственности на квартиру, комнату и иное помещение", статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общее имущество в многоквартирном доме". Также необходимо учитывать муниципальное законодательство, регулирующее правила выделения и продажи долей в муниципальной квартире.