Выделение доли в натуре: сохранение общего пользования в жилом доме.

Действительно, если Вам нужно лишь выделить свою долю в натуре жилого дома, то нет необходимости прекращать общую долевую собственность. Но если такое решение было принято, то следует ознакомиться с условиями прекращения общей долевой собственности и соблюсти все требования законодательства Российской Федерации в данном случае.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на долю в жилом доме.

2. Договор об общей долевой собственности на жилой дом, если такой договор был заключен.

3. Решение суда о прекращении общей долевой собственности, если суд решил прекратить такую собственность.

4. Документы, подтверждающие согласие других собственников на выделение доли в натуре.

5. Документы, подтверждающие соответствие выделенной доли всем требованиям закона (например, соответствие размера доли установленному законодательством порядку).

6. Документы, которые подтверждают, что выделение доли не приведет к нарушению прав других собственников на общую долевую собственность или к уменьшению ее стоимости.

7. Договор об урегулировании споров, если выделение доли проводится в рамках соглашения между собственниками.

Статья 244 ГК РФ "Выдел доли в праве совместной собственности" Статьи 252, 256-259 ГК РФ "Прекращение права общей собственности"