Выделение доли детям в квартире при вложении материнского капитала: возможно ли без нотариуса?

Для выделения долей в имуществе без участия нотариуса, необходимо составить договор между всеми участниками, которые будут выделены доли, где будет указана информация об идентификации всех участников, а также объект, в котором будут созданы доли.

По сути, необходимо определить доли, которые будут принадлежать каждому из детей в квартире, исходя из доли имущества, которую будет получать каждый из детей. В данном случае необходимо учитывать изменения, которые произошли после приобретения квартиры, а это – заключение брака и вложение материнского (семейного) капитала.

Если доли будут определены верно и будут соблюдены все требования законодательства, то выделение долей без участия нотариуса возможно. Однако, следует учитывать, что в договоре должен быть указан полный перечень всех долей (каждой из долей) и фамилии всех участников, которые будут выделены доли. Также необходимо учитывать, что ранее указанные изменения, могут повлиять на пропорции долей участников.

Но для более точного и безопасного решения данного вопроса, рекомендуется получить консультацию у специализирующегося юриста в области недвижимости, который поможет составить договор правильно и с минимизацией рисков.

Для решения данного вопроса требуется юридический анализ ситуации и ознакомление с документами на недвижимость. Однако, в соответствии с законодательством России, любые сделки между супругами в отношении имущества, включая выделение долей несовершеннолетним детям, должны оформляться в нотариальной форме и регистрироваться в уполномоченных органах.

Кроме того, наличие материнского капитала, при условии его перечисления на счет и использования для улучшения жилищных условий, означает, что данная квартира признана объектом материнского капитала, и ее реконструкция, перепланировка, продажа и дарение требует предварительного разрешения от государственного органа, ответственного за недвижимость.

Следовательно, для выделения долей детям в описанной ситуации необходимо обратиться в нотариальную контору для составления соответствующего документа и получения государственной регистрации. Кроме того, перед этим необходимо получить разрешение от государственного органа, ответственного за недвижимость, на перепланировку объекта материнского капитала.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от формы собственности на квартиру и решения, которое вы хотите принять.

Если квартира находится в совместной собственности супругов, то статьи, возможно, будут следующими:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Совместная собственность супругов";
• Статья 39 Семейного кодекса РФ "Договор о разделе имущества супругов"
• Статья 1152 Гражданского кодекса РФ "Договорный порядок урегулирования имущественных отношений между лицами, не состоящими в браке";

Если квартира находится только в собственности одного супруга, то возможны следующие статьи:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Собственность на жилой дом или квартиру";
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Совместная собственность супругов";
• Статья 1152 Гражданского кодекса РФ "Договорный порядок урегулирования имущественных отношений между лицами, не состоящими в браке".

Однако, если вы хотите выделить доли детям без нотариуса, вам может потребоваться консультация специалиста по данному вопросу. Наличие свидетельства о собственности на квартиру на одного из супругов может существенно повлиять на выбор наиболее подходящих статей закона и возможных способов решения вопроса.