Выделение долей в общедомовой собственности: дарственная на часть дома и 2 владельца

Если дарственная на часть дома была составлена и зарегистрирована, то после этого следует обратиться в органы Росреестра с заявлением о выделе доли в натуре. В заявлении следует указать номер и дату дарственной, а также запросить выделение конкретной части общедомовой собственности (дома) на основании дарственной. После получения положительного решения Росреестра, доля будет выделена и зарегистрирована в установленном порядке.

Для выделения долей внатуре необходимо составление соответствующего документа - акта о разделе общедолевой собственности на отдельные части. Данный акт должен быть утвержден органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (Росреестр). Также должны быть предоставлены оригиналы или нотариально заверенные копии свидетельств о праве собственности на общедолевую собственность и дарственная на часть дома. При наличии споров между собственниками следует воспользоваться юридическим сопровождением для урегулирования спора и сохранения прав.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Раздел общей собственности".

2. Статья 567 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Оформление договора об отчуждении доли в общей собственности".

3. Статья 259 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Выделение отдельного помещения в многоквартирном доме".

4. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Выделение доли в общей собственности в натуре".