Выделение долей в квартире, использование материнского капитала и необходимость нотариуса: правовые аспекты

Для выделения долей в квартире, находящейся в общей долевой собственности супругов, требуется нотариальное соглашение между ними. В случае, если дети являются собственниками доли в квартире, также необходимо заключение нотариального соглашения между супругами и детьми. При использовании материнского капитала для погашения ипотечного кредита, необходимо соблюдать все требования законодательства Российской Федерации относительно использования данных средств.

Для решения вопроса по выделению долей детям в квартире в общей долевой собственности супругов потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в общей долевой собственности (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

2. Копия свидетельства о рождении детей, которым будут выделяться доли в квартире.

3. Соглашение между супругами о выделении долей детям. В данном случае, посменное соглашение может быть достаточным документом для выделения долей детям.

4. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при погашении ипотеки, например, расходный кассовый ордер с указанием цели использования средств, выписка из счета, на котором были переведены средства материнского капитала.

5. Заявление на государственную регистрацию права собственности на доли в квартире в пользу детей.

6. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на доли в квартире в пользу детей.

При необходимости, могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и помощи в процессе выделения долей детям.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 244. Определение доли в праве собственности.
• Федеральный закон от 28 июля 2004 года № 122-ФЗ "О долевом строительстве", статья 31. Выделение долей участников в праве собственности на недвижимость, расположенную в объекте долевого строительства.
• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском (семейном) капитале", статья 7. Порядок использования материнского (семейного) капитала на приобретение жилья.