Выделение долей по материнскому капиталу: как оспорить решение росреестра и сохранить свою долю в квартире

Здравствуйте,

Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), объект недвижимости, приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала, не может стать объектом общей долевой собственности супругов, то есть такой объект не поступает в общую совместную собственность.

Если у Вас и Вашей супруги нет брачного договора, определяющего иное, и приобретенная квартира была куплена именно за счет Вашего материнского капитала, то обратившись в Росреестр о выделении долей детям, Вам было дано законное отказное решение, ибо с точки зрения законодательства РФ, квартира не может стать объектом общей собственности.

Если Вы не желаете делить доли с супругой и считаете, что решение Росреестра является незаконным, то Вы можете оспорить это решение в судебном порядке.

Конкретные стоимость и условия оформления заявления на оспаривание могут быть получены у юридических фирм, оказывающих данную услугу.

Надеюсь, что данная информация будет полезной.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и договор купли-продажи.
2. Документы, подтверждающие факт использования материнского капитала для приобретения квартиры.
3. Свидетельства о рождении детей.
4. Решение о выделении долей в квартире детям.
5. Решение Росреестра об отказе в выделении долей.

Согласно п.2 ст.34 Семейного кодекса РФ, объект недвижимости, приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала, не может быть передан в общую долевую собственность супругов. Однако, это не означает, что вы не можете оставить себе все права собственности на квартиру, а дети получат только свои доли.

Если решение Росреестра является незаконным, то можно обратиться в суд с иском о признании его недействительным. Необходимо уточнить, какой именно орган Росреестра принял решение, чтобы определить юрисдикцию и стоимость оформления заявления на оспаривание.

Ст. 34 Семейного кодекса РФ: "2. Объекты недвижимости, приобретенные за счет средств одного из супругов в период брака, не подлежат разделу на части в случае прекращения брака в судебном порядке или по договоренности супругов при его расторжении, за исключением случаев, когда имущество приобретено для общего пользования семьи или на средства, полученные супругами в течение брака".

В данном случае, квартира была приобретена средствами материнского капитала одним из супругов в период брака. Согласно ст.34 Семейного кодекса, такой объект недвижимости не может быть разделен на части в случае прекращения брака, за исключением случаев, когда имущество приобретено для общего пользования семьи или на средства, полученные супругами в течение брака.

Следовательно, действия росреестра могут быть оспорены на основании неправильного толкования закона. Для оформления заявления на оспаривание необходимо обратиться к юристу и уточнить стоимость услуг.