Выделение долей и продажа земельных участков в соответствии с требованиями материнского капитала

В соответствии с Законом Российской Федерации "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" использование материнского капитала приобретение квартиры (в том числе комнаты) может быть осуществлено только в отношении жилого помещения, которое находится в собственности заявителя, его супруга (супруги) или иного члена семьи, при этом такое жилое помещение не должно использоваться для осуществления предпринимательской деятельности.

Следовательно, в случае, если комната находится в собственности заявителя, его супруга (супруги) или иного члена семьи, без участия детей в ее приобретении, не требуется выделять доли на детей. Однако, если комната была приобретена за счет долей, выделенных ранее на детей, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, дети могут иметь право на такую же долю, какую они имели в ранее выделенных долях.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить документы, подтверждающие владение землей и домом: свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом.

Если земельный участок был продан, то требуется также документ, подтверждающий факт продажи, например, копия договора купли-продажи.

Если доли в доме были выделены детям другим документом, то следует изучить его условия, чтобы понять, какие права на жилье имеют дети.

Также необходимо ознакомиться с законодательством, регулирующим порядок использования материнского капитала, чтобы убедиться, что покупка комнаты на материнский капитал не противоречит закону.

Окончательный ответ на вопрос о необходимости выделения долей на детей при покупке комнаты на материнский капитал будет зависеть от совокупности всех указанных факторов. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

37, 38, 256-259, 282, 309-312, 317, 320-321, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также следует учитывать Закон РФ «О дополнительных мерах по защите прав граждан-участников долевого строительства и совершенствованию государственного регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами» и Указ Президента РФ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».