Выделение долей для детей при продаже квартиры с разрешением опеки: подробная инструкция и документы для регистрации в Росреестре

Здравствуйте! Для выделения долей детям необходимо оформить договор купли-продажи долей в другой квартире, которая является собственностью вашей жены. В договоре необходимо указать доли, которые выделяются каждому из детей, а также оговорить условия оплаты и порядок перехода прав на доли.

Для регистрации изменений в Росреестр необходимо подать заявление на государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделку с ним, а также предоставить пакет необходимых документов, среди которых: договор купли-продажи долей, свидетельства о рождении детей и разрешение органов опеки на продажу квартиры.

Однако, в случае возникновения вопросов или необходимости уточнений, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Для выделения долей детям необходимо предоставить в Росреестр следующие документы:

1. Разрешение органов опеки на продажу квартиры, где прописаны обязательные условия выделения долей детям.

2. Договор купли-продажи квартиры, которая находится в собственности жены.

3. Документы на эту квартиру (свидетельство о праве собственности/договор купли-продажи с нотариально заверенной подписью продавца и покупателя, договор на установку границ).

4. Заявление на регистрацию перехода права собственности на квартиру.

5. Нотариально заверенная доверенность от родителей на выделение долей детям.

6. Свидетельства о рождении детей.

После подачи всех документов в Росреестр, процесс выделения долей для детей будет осуществляться в рамках законодательства РФ и стандартных процедур регистрации сделок с недвижимостью.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - статьи 16, 17, 18. Семейный кодекс Российской Федерации - статьи 33, 34. Жилищный кодекс Российской Федерации - статьи 33, 38. Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 243, 244, 246, 247, 249-251.