Выделение долей детям после погашения кредита в случае, если они станут совершеннолетними

Моя племянница взяла кредит на покупку квартиры с использованием материнского капитала. В обязательстве, которое она подписала, указано, что после полной выплаты кредита она обязуется выделить доли своим детям. Однако, на момент последнего платежа по кредиту ее дети уже будут достигнувшими совершеннолетия. В таком случае, должна ли она все равно выделять доли детям?

| Добрыня, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если в обязательстве, подписанном племянницей, указано о выделении долей детям после полной выплаты кредита, она обязана выполнить это обязательство вне зависимости от того, станут ли дети совершеннолетними к моменту требования об выделении. Данное обязательство является юридически обязательным и подлежит исполнению.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Копия обязательства, подписанного племянницей о выделении долей детям после полной выплаты кредита;
- Документы, подтверждающие полное погашение кредита.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Применимые статьи закона:
- Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Право требования могут быть ограничены или обременены обязательствами или по передаточным бумагам в договорах о праве требования.'
- Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Исполнение обязательства и по его окончании'.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы