Приобретение квартиры с помощью материнского капитала и собственных средств: регистрация права на доли, выделение долей детям, возможность дарения долей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3519929
Здравствуйте. Мы с супругом приобрели квартиру с использованием материнского капитала и собственных средств. Нам были выданы два свидетельства о регистрации права, на каждого по половине доли. При обращении в Пенсионный фонд нам сообщили о необходимости получить обязательство от нотариуса о выделении долей для наших детей. Возникает вопрос: почему мы не можем подать заявление в Росреестр о дарении доли наших детей, получить свидетельства о праве собственности на четверть доли и предъявить эти свидетельства в Пенсионный фонд? Необходимо ли обращаться к нотариусу за обязательствами?
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославВаш вопрос связан с особенностью оформления права собственности на жилые помещения, приобретенные с использованием материнского капитала. В соответствии с действующим законодательством, вы и ваш супруг имеете право распоряжаться своей долей в квартире в установленных пределах. Однако, для того чтобы выделить доли на ваших детей, необходимо заключить специальное обязательство перед нотариусом.
Обратитесь к нотариусу для составления документа о выделении долей квартиры на ваших детей. Вы можете указать, что хотите передать им по четверти доли каждого из вас. После этого, получите свидетельства о праве на доли в квартире и предоставьте их в Пенсионный фонд.
Для решения данного вопроса потребуется:
- Обязательство о выделении долей квартиры на детей, составленное нотариусом;
- Заявление о передаче долей в квартире детям, которое необходимо подать в Росреестр для получения свидетельств о праве на доли квартиры.
Семейный кодекс Российской Федерации, статья 39
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы