Оформление долей квартиры после выплаты ипотеки: выделение долей детям и супруге, консультация нотариуса и льготная цена на оформление дарственных

Для выделения долей детям и жене по купленной в ипотеку квартире, необходимо обратиться к нотариусу и оформить акт о передаче доли в совместной собственности на детей и жену. При этом муж должен написать дарственные документы на доли детям и жене. Это будет легальным и правомерным действием, при котором муж освобождается от доли в квартире.

Необходимо также учесть, что для оформления акта о передаче доли требуется согласие всех собственников (мужа, детей, жены), а также предоставить доказательства оплаты ипотеки и закрытия кредита.

При оформлении передачи долей от мужа к детям и жене, необходимо заплатить государственную пошлину в размере 0,5% от кадастровой стоимости квартиры. Такая пошлина является обязательным условием для регистрации акта передачи доли в кадастре недвижимости.

Все указанные действия должны быть проведены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Документы, подтверждающие покупку квартиры в ипотеку - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру - Документы, подтверждающие закрытие ипотеки и полную оплату кредита - Паспорта всех собственников (мужа, детей, жены) - Согласие всех собственников на оформление акта передачи доли - Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры

Закон Российской Федерации № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» статья 11
Закон Российской Федерации № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» статья 20
Закон Российской Федерации № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» статья 29