Оформление сделки по переходу долей владельцев квартиры с задолженностью в ЖКХ на третьего лица

Для оформления передачи долей квартиры третьему лицу и переписки долгов за ЖКХ на него, необходимо заключить договор купли-продажи доли долевого участия в квартире между первыми двумя лицами и третьим лицом. В этом договоре следует предусмотреть обязательство третьего лица о погашении задолженности по ЖКХ, а также нотариально удостоверить подписи и переход прав на доли. После оформления договора, третье лицо станет единственным должником за квартиру, а приставы должны закрыть производства в отношении первых двух лиц.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор долевого участия в строительстве и иные договоры на передачу права требования. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - Форма сделок с недвижимым имуществом. Статья 322.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Заключение и исполнение судебных актов в исполнительном производстве